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去年以来，重庆、山(shān )东青岛、湖北武汉、(🎮)宁夏银川等地传出下(xià )调物业费的消息。这些城市(🐃)的部(🎾)分小区，以不同幅度对物业费进行调降；还有的城市(shì )针对空置(🔃)住宅(zhái )，予以物业费折扣。
对此，国家气象中(zhōng )心(🚱)副主(⚽)任黄卓表示，预计“五一”假日期(qī )间(1-5日)，全国天(tiān )气总体较好，前期大部地区以晴到多云天气(qì )为主，后期江南、华南等地有(😯)降雨过程。假日期间北方地区受冷空气影响多大风(🥔)天气(📕)，气温起伏波动明显。1-2日西北地区东南部(bù )、黄淮西部、江汉和江(🉑)淮等地的部分地区日最高气温可达(dá )32～35℃，局地35℃(🎱)以上(🐴)。3-5日，西南地区东部、江南、华南等(děng )地的部分地区先后有中到大雨，局地暴雨并(bìng )伴有强对流天气。4-5日，北方晴转多云，西(xī(🏨) )北地区东部和华北部分地区有小雨或阵雨。
(三(🧘))各区(💯)域吸纳农民工人数均有增加
分区域看，在东部地区就业的农(🎳)民工月均收入5368元，增长(zhǎng )3.8%；在中部地区就业的农民(🤲)工月(🧑)均收入4745元，增长3.9%；在西部地区就业的农民工月均收入4541元，增长3.8%；在(🔦)东(dōng )北地区就业的农民工月均收入4164元，增长2.8%。
一、支(📓)持民营企业提升发展动能
“在出台住宅前期物(🌭)业费(🈯)指导价政策的城市(shì )中，武汉、青(qīng )岛等大部分城市的政策较为(🏙)科学，一是指导(dǎo )价定价较高，覆盖了绝大部分住宅(🤑)项目(🌰)；二是其允许执行物业费的浮动管理机制，符合市场调节规(guī )律(🔍)。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中(zhōng )位值为1.8元/平方米/月，均(💗)值为1.99元/平方米/月，当地指导价最高值为3.84元/平方米/月，高于(🍡)物业(yè )费中位值和均(jun1 )值，政策相对合理。
“这是多重因素叠(dié )加(⛸)的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地(dì )产市场供需结构(📻)发生(🔙)重大转变的背景下，部分城市的房价和房租出现明显调整，考虑到(😜)房屋持有成(chéng )本，业主对物业费的敏感度显著提升，因此(🎻)通过联名议价、组建业委会等方式，与物(wù )业企业协商(🙈)，推动物业费降价。
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