(✌) 另一方面,物业管理(😠)行业竞争加剧,一些物业企业为提升物业费收(🌑)缴率、项目竞标成功率,主动提出降价。
在(🐇)(zài )江苏常州,花语馨苑(yuàn )小区所聘物业公司去(🍧)(qù )年底发布公告,宣布(bù )今年起将物业费由原(🖕)(yuán )先的1.8元/平方米/月下(xià )调至1元/平方米/月。在(zà(🌝)i )江西南昌,西站瑞都小区聘用物业公司宣布,自(🧤)今年1月1日起,小区物业(🧢)费由原先的2.8元/平方米/月下调至2元/平方米/月,停(👗)车服务费从80元/月调整为60元/月。在重庆风花树小(🖤)区,物业费由1.8元/平(píng )方米/月下调至1.3元/平方(fāng )米(🎺)/月,以100平方米住房(fáng )为例,物业费调整后(hòu ),业主(🦔)每年将节省(shěng )600元支出。
据不完(wán )全统计,去(🙎)年以来,武汉市已有超40个小区的物业公司宣布(🆒)下调物业费。比如,武汉(⚓)市江山如画物业发展有限公司发布公告,江山(🐂)如画八期住宅项目中的3栋住宅区物业费自今(🧟)年起进行(háng )下调,一次性缴纳全(quán )年物业费的(🎊),由原先(xiān )的3元/平方米/月,调至(zhì )1.6元/平方米/月;(🚽)按月(yuè )缴纳的,物业费下调(diào )至2元/平方米/月。在(🐌)武汉朗诗里程小区,物业费由此前的2.5元/平方米(💉)/月,下调至1.1元/平方米/月(🗨),降幅高达56%。
(二)建筑业继续保持扩张。建筑业(🏒)商务活动指数为51.9%,比上月下降1.5个百分点,仍(réng )位(🎋)于扩张区间。其中(zhōng ),土木工程建筑业商(shāng )务活(🍚)动指数为60.9%,比上(shàng )月上升6.4个百分点,表(biǎo )明随着各地工程项(xiàng )目建设有序推进,土木工程建筑(😝)施工进度有所加快。从市场预期看,业务活动预期指数为53.8%,建筑业企业(🤶)对近期市场发展预期保持乐观。
文化服务(🛹)业“压舱石”作用明显。一季度(dù ),文化服务业实现(📳)营(yíng )业收入18569亿元,比上年(nián )同期增长9.7%,增速比2024年(🏳)(nián )全年快2.0个百分点,文(wén )化服务业占规模以(yǐ )上文化企业营业收入的比重为54.7%,比上年同期提(🏚)高1.7个百分点,对全部规(💪)模以上文化企业营业收入增长的贡献率为83.0%,拉(🥂)动全部规模以上文化企业营业收入增长5.1个百(👎)分点。文化批发和零售(shòu )业、文化制造业实现(🕟)(xiàn )营业收入比上年同期(qī )分别增长3.3%和1.6%。
“眼(🏡)下,业主对于物业(yè )服务性价比的要求(qiú )不断提升,物业管理行业传统的粗放服务模式难以(✒)为继,在物业费限价、(👱)空置房物业费折扣等政策规范下,物业企业必(🐋)须优化调整经营策略,提升服务竞争力和长效(🦍)运营能力。”黄(huáng )瑜认为,物业企业应(yīng )加大在人(🍞)员培训、技(jì )术应用、设施升级等(děng )方面的(🛢)投入,做到标(biāo )准化建设、智能化(huà )升级,通过差异化服务形成竞争优势,并在良性竞争中促(🥎)进行业高质量发展;(🔭)另外还要积极应用数字化手段,提升物业企业(🍭)的服务效率和品质。
分区域看,在东部地区(💫)就业的农(nóng )民工月均收入5368元,增(zēng )长3.8%;在中部(🥧)地区就业(yè )的农民工月均收入4745元(yuán ),增长3.9%;在(⛽)西部地区(qū )就业的农民工月均(jun1 )收入4541元,增长3.8%;在东北地区就业的农民工月均收入4164元,增长2.8%。
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